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[成都城建] 如果成都“板块大挪移”,第一个划归天府新区的将是哪里

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发表于 2018-9-16 09:00:52 | 显示全部楼层 |阅读模式

原标题:如果成都“板块大挪移”,第一个划归天府新区的将是哪里


自成都进入商品房时代,成都的“板块大挪移”就从未止步,尤在2016年后陡然加速。而挪移速度较快且具有关注度的当属“国际城南”、天府新区。搭乘着国家新区的红利,不论是规划还是配套方面,这里的每一个板块都可分一杯羹。


城南板块变迁疾速 “挤出效应”愈加明显


在成都跻身“新一线城市”的背后,城南扮演的角色可谓“中流砥柱”,我们想要研究任何一个区域的发展进程,都逃不开“带火”成都的高新区。



图片来自网络


以高新区较具传奇色彩的大源为例。大源迅速成为高新区的发展核心,实现了华丽蜕变。广阔的土地,相关部门的高水准规划,开发商的投注,三者缺一,大源或许都不会是现在的大源。


大源板块的更迭得益于新区的设立、产业驱动、规划落地等因素。在大源之后,又陆续有中和等板块划归高新区,高新区又再次迎来一波“大换血”。


天府新区势头迅猛 下一步将迈向何处


与此同时,我们也发现,成都楼市,尤其是城南的分散效应愈发明显,发展态势强劲的板块未来几乎可以“自给自足”;而城市的“挤出效应”在近年来非常显眼,并且这个趋势将会持续延展。


故此,高新区热门板块的变迁史放在更加年轻的、规划落地更加迅猛天府新区身上同样适用。



图片来自网络


视高经济开发区距离成都双流国际机场38公里、成都第二国际机场35公里、兴隆湖20余公里,处于两大机场中间点的黄金位置、天府新区核心区的辐射范围内。


黄金点位视高可期 楼市“三方”一致看好



图片来自网络


据悉,截至2017年底,视高镇随着天府仁寿大道、中建大道、产业大道等基础设施建设的竣工,工业企业发展势头强劲。全镇现已入驻项目153个,投产企业110个,从业人员2.5万人,是成渝经济区较具投资价值的产业园区。


值得一提的是,经济开发区之外,教育产业也是视高区域的主要支撑。


据了解,目前已经确定的有四川科技职业学院天府校区、成都信息工程大学天府校区、四川通用航空职业学院、四川武警警官学院4大高校,其中前两所学校已经投入使用。


寻觅视高核心 如何洞见城市未来


“视高购置房产也有一套方法。”有业内人士如是分析,他认为,既然全国排名前十的开发商都愿意跻身于此,这里必定有着不争的价值。


在这样的背景下,继保利等品牌房企之后,2018年,视高楼市格局再添猛将——新城控股集团。值得一提的是,其与保利一同打造的新城·天府悦墅,正在填补区域的墅居空白。



项目实景图


据了解,该项目是位于视高的一所300米中轴长廊景观社区,定位明晰,利用美式庄园式园林的规制、纯粹的墅居分区等手法打造,7大主题花园环伺整个社区,邻里中心、私家庭院皆有配备。


同时据新城控股方面介绍,悦墅每一户都享有超大赠送空间,以建面130㎡的四房叠墅为例,实际使用面积达到了259㎡,空间的尺度已然翻番。



项目户型图


除去产品的硬性指标,软性服务也是房地产近年来较为重要的指标之一。该项目由新城悦物业自持服务,其拥有22年的高端物业管理经验,细致入微的五大维度管家式体验已享誉全国。


在我们讨论视高、关注视高的时候,就必然难以将目光从上述项目挪移开来。这意味着,不论视高的未来如何,新城·天府悦墅所代表的“未来生活”,就足以令天府南甚至整个成都,为之震撼。



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发表于 2018-9-29 11:11:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 bookinge123 于 2018-10-16 16:00 编辑

就足以令天府南甚至整个成都,为之震撼
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发表于 2018-10-30 11:30:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 bookinge123 于 2018-11-1 11:11 编辑

就足以令天府南甚至整个成都,为之震撼
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发表于 2018-11-1 11:13:04 | 显示全部楼层
软性服务也是房地产近年来较为重要的指标之一
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